Руна парк Пермь: планировки, которые украдут ваше серд

Дата актуализации:  г.

О комплексе «Руна Парк»

Жилой комплекс «Руна Парк» расположен в Дзержинском районе г. Пермь, по адресу ул. Малкова, 12. Застройщиком выступает компания Ярус Девелопмент, входящая в крупный строительный холдинг Ярус Групп. Проект реализуется в несколько фаз: одна 25‑этажная башня и три 8‑этажных корпуса, а также отдельные малоэтажные секции.

Основные преимущества комплекса:

Удобное расположение – в 5–10 минут от центра, рядом с Балатовским парком, торговым центром «Планета», вокзалом и бассейном.
Развитая инфраструктура: школы, детские сады, аптеки, поликлиники, остановки общественного транспорта.
Надёжный застройщик – собственное производство железобетонных конструкций, контроль качества на всех этапах.
Разнообразие планировок от студий до трёхкомнатных квартир.

Текущий статус строительства

По данным официального сайта «Ход строительства» (отмечено 16‑05‑2023), к середине 2026 года завершено:

Строительство 25‑этажного корпуса – 95 % готовности, ввод в эксплуатацию запланирован на конец 2026 г.
Три 8‑этажных корпуса – полностью сдано, квартиры находятся в продаже.
Благоустройство территории (парковка, детские площадки, озеленение) – в работе, ожидается завершение к октябрю 2026 г.

Планировки квартир

В «Руна Парк» представлены четыре основные типовые планировки:

Тип	Общая площадь, м²	Жилая площадь, м²	Кол‑во комнат	Особенности
Студия «Евро»	23.20 – 25.20	10.60 – 12.10	1 (студия)	Гибкая планировка, оптимальна для молодых пар и студентов.
1‑комн. «Евро»	38.20 – 45.10	24.50 – 28.10	1	Отдельная кухня‑гостиная, балкон с видом на парк.
2‑комн. «Евро»	53.80 – 59.50	32.70 – 40.60	2	Гардеробная, отдельный санузел, возможность совмещения с офисом.
3‑комн. «Евро»	112.0 – 112.7	40.60 – 53.80	3	Две ванные комнаты, просторный санузел, большой балкон/терраса.

Все планировки выполнены в «европейском» стандарте: открытая кухня‑гостиная, крупные окна, высота потолков 2.80 м, а также возможность выбора чистовой или предчистовой отделки.

Пример типовой планировки 2‑комн. квартиры (38 м²)

+---------------------------+| Прихожая |
+----+----------------------+
|Кухня| Гостиная/Столовая |
| +----------------------+
| Спальня | Ванная |
+---------------------------+

Планировка позволяет разместить большую бытовую технику и мебель без ощущения тесноты.

Материалы и отделка

Внешние стены: «финская» панель – обеспечивает высокую тепло‑ и звукоизоляцию.
Полы: бетонная стяжка, под готовую отделку (ламинат, паркет, керамика).
Отделка: возможна предчистовая (под чистовую) и чистовая (под ключ) – выбор покупателя.
Кладовые помещения: отдельные кладовые в каждой квартире, а также общие подсобные помещения в коридорах.

Цены (по состоянию на 27‑04‑2026)

Цены указаны в рублях за квадратный метр и могут варьировать в зависимости от этажа, вида отделки и наличия балкона.

Тип квартиры	Цена за м²	Стоимость (₽)
Студия (23‑25 м²)	70 000 ₽	1 610 000 – 1 800 000 ₽
1‑комн; (38‑45 м²)	73 000 ₽	2 770 000 – 3 285 000 ₽
2‑комн. (53‑60 м²)	75 000 ₽	4 035 000 – 4 500 000 ₽
3‑комн. (112 м²)	78 000 ₽	8 736 000 ₽

Для уточнения актуальных цен и наличия свободных квартир рекомендуется обращаться в офис продаж по адресу: Пермь, ул. Павла Преображенского, 9‑404 или звонить по телефону 8 (342) -34‑11‑99.

Плюсы и минусы комплекса

Плюсы

Надёжный застройщик «Ярус Девелопмент» с собственным производством материалов.
Разнообразие планировок – от студий до просторных трёхкомнатных квартир.
Близость к Балатовскому парку – возможности для активного отдыха круглый год.
Развитая инфраструктура в шаговой доступности.
Наличие собственных магазинов и автоматов с питьевой водой в доме.

Минусы

Ограниченное количество парковочных мест – часть жильцов паркует автомобили на прилегающих улицах.
Узкая подъездная дорога перед домом, иногда возникают заторы.
Тесные дворы в части малоэтажных секций – ограниченное место для детских площадок.
Ветреный климат, особенно в верхних этажах – требуется хорошая герметичность окон.

Как купить квартиру в «Руна Парк»

Подбор квартиры. Свяжитесь с менеджером Центра недвижимости «Новый город» – они подберут вариант по площади, этажу и бюджету.
Бронирование. Внесите задаток (обычно 1 % от стоимости) для резервирования выбранной квартиры.
Ипотечное сопровождение. Специалисты помогут подать заявку сразу в 15 банков‑партнёров, подобрать оптимальную программу и собрать пакет документов.
Юридическое оформление. Оформление договора долевого участия (ДДУ) напрямую с застройщиком, проверка правоустанавливающих документов.
Сделка и передача. При подписании акта приёма‑передачи получаете ключи, а также справки о вводе в эксплуатацию.

Ипотека и финансовые инструменты

Для покупателей, планирующих кредит, «Руна Парк» предлагает:

Сотрудничество с более чем 15 банками (Сбербанк, ВТБ, Альфа‑Банк, Тинькофф и др.).
Возможность получения ипотеки под 7 % годовых при первоначальном взносе от 10 %.
Участие в государственных программах «Семейный» и «Молодая семья» – скидка до 5 % от цены.
Эксклюзивные предложения от застройщика: бесплатный пакет отделки при покупке квартиры > 70 м².

Часто задаваемые вопросы (FAQ)

Вопрос: Есть ли возможность выбора чистовой отделки?

Да. Покупатель может выбрать один из двух вариантов: предчистовая (под чистовую отделку) или чистовая «под ключ». Стоимость чистовой отделки включается в цену квартиры.

Вопрос: Какой срок ввода в эксплуатацию?

Для 25‑этажного корпуса – конец 2026 года. Малоквартирные 8‑этажные дома уже сданы и находятся в эксплуатации.

Вопрос: Есть ли в доме кладовые и места для хранения велосипедов?

Каждая квартира оборудована отдельной кладовой. На этаже предусмотрены общие подсобные помещения, в т.ч. для велосипедов и детских колясок.

Вопрос: Как решается вопрос с парковкой?

Для жильцов предусмотрены подземные паркинги в 8‑этажных корпусах (по 1‑2 места на квартиру). В 25‑этажном корпусе парковочных мест меньше, поэтому рекомендуется использовать общественный транспорт или каршеринговые сервисы.

Жилой комплекс «Руна Парк» в Перми – это современный объект с разнообразными планировками, хорошей транспортной доступностью и развитой инфраструктурой. Несмотря на некоторые недостатки (ограниченная парковка и узкие подъездные пути), преимущества в виде надёжного застройщика, близости к парку и гибких финансовых условий делают проект привлекательным как для первой покупки, так и для инвестиций.

Если вы ищете комфортное жильё в Перми с возможностью выбрать планировку под свои нужды, «Руна Парк» заслуживает вашего внимания. Для получения более детальной информации, расчёта ипотеки или записи на просмотр, свяжитесь с отделом продаж по телефону 8 (342) -34‑11‑99 или оставьте заявку на сайте runa-park.cnng.ru.